Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Bahnhofstraße 57

Werte sichern – gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

€ 295.000
€ 295.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

62 m2

Wohnfläche

251002

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 295.000
62 m2Wohnfläche
3Zimmer
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19.30 m2  Terrasse
5.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
Januar 2025Verfügbar ab
25.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_2169Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV

Werte sichern – gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

63 m² Wohnfläche
praktischer Grundriss
geräumiges Badezimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
großzügige, überdachte Terrasse
im ersten Obergeschoss
solare Warmwasseraufbereitung
Personenlift und Tiefgaragenplatz
Jahresmieteinnahmen € 11.436,-
grenznah mit besten Verkehrsanbindungen
Nahversorger vor der Haustüre
verfügbar ab Januar 2025

Kaufpreis: € 295.000,--
Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,-
Betriebskosten: nach Verbrauch

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Immoteam7 ITS GmbH

Herr Klaus Suppan

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Ansprechpartner

Klaus Suppan
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  004366488791345
Klaus Suppan
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