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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit beeindruckender Terrasse

€ 339.500

Exposé

Kaufpreis € 339.500

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190

Wohnfläche 78 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Baujahr 2006

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 20,00 m²

Keller 6,00 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Pellets
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Oktober 2024

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 56.00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Externe ID Immoteam7_2161

Parkplatz

Freiplatz (1)
Carport (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Badewanne, Dusche
- Parkplatz Carport
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimatisiert

Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung.
Genießen Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich und erleben Sie tolle Stunden auf der Terrasse

— 78 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse
— klimatisierter Wohn-Ess-Bereich mit durchdachter Raumaufteilung
— geräumige Küche mit Kochinsel und Bar
— perfekt ost-ausgerichtete Schlafzimmer
— großes Badezimmer Wanne und Dusche
— geräumige, überdachte Terrasse mit Verglasung
— gefliester Eingangsbereich mit praktischem Zuschnitt für Garderobe
— Carportplatz mit anschließendem Kellerabteil
— überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze
— niedrige Betriebskosten
— traumhafter Blick in Richtung Schweizer Berge
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 339.500,-
Kaufpreis Carport mit Schopf: € 18.000,-
Betriebskosten: € 190,- ( zzgl. € 92,- Rep. Fond)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.