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    Vorarlberg Dornbirn Hohenems , Kaiser-Franz-Josef Straße

    2-Zimmer Wohnung in Hohenems

    € 222.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    51,02 m²

    Wohnfläche

    246406

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 222.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 159,75
    Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 88
    Einmalkosten € 88
    Provision 7.992,00 € inkl. 20% USt.

    Wohnfläche 51,02 m²
    Zimmer 2
    Etage 1. OG
    Baujahr 2000
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 5,29 m²
    Keller 2,80 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    • Fußbodenheizung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 56 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,06 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_354464_963/7542
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)
    • Carport

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Ausrichtung Balkon: Südwesten
    • - Gäste-WC
    • - Rollladen
    • - Wasch-/Trockenraum

    2-Zimmer Wohnung in Hohenems

    Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden.



    Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum.



    Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um € 500,00 vermietet!



    Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  



    Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein.



    Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.



    Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



    Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



    Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



     



     Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



    * 3,5% Grunderwerbsteuer



    * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



    * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



    * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



    * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



     



    Lage:
    Kaiser-Franz-Josef-Straße 55

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.