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    Vorarlberg Dornbirn Lustenau , Maria-Theresien-Straße 14

    Zentrumnahes modernes Penthouse mit Panoramablick

    € 725.000
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    N/A

    Grundriss

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    116,55 m²

    Wohnfläche

    244743

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 725.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
    Tiefgarage

    Wohnfläche 116,55 m²
    Baujahr 1998
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 2
    Keller 7,10 m²
    Verfügbar ab Herbst 2024
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 67,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Externe ID REALBURO_Hagen5590
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage

    Exklusives Penthouse in Lustenau zu verkaufen!

    Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.

    Highlights:
    - Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
    - 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
    - Hochwertige Parkett- und Fließenböden
    - Lift vorhanden
    - Schlafzimmer mit Ankleide
    - Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar

    Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²

    Kaufpreis: € 725.000,-
    zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für € 25.000,00

    Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
    Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41

    HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C

    Einmalkosten / Nebenkosten

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

    Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

    Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

    Ihr Ansprechpartner:
    Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder


    Sonstige Auslagen:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbucheintragungsgebühr
    Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
    3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

    KONTAKT

    Maria-Theresien-Straße

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Bernd Hagen

    Bernd Hagen

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    Hagen Realbüro

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