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Zentrumnahes modernes Penthouse mit Panoramablick




Zentrumnahes modernes Penthouse mit Panoramablick
€ 725.000
N/A
Grundriss
116,55 m²
Wohnfläche
244743
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 725.000
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 25.000
Tiefgarage
Wohnfläche
116,55 m²
Baujahr
1998
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
2
Keller
7,10 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
67,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5590
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Parkplatz Tiefgarage
Ausstattung:
Exklusives Penthouse in Lustenau zu verkaufen!
Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.
Highlights:
- Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
- Hochwertige Parkett- und Fließenböden
- Lift vorhanden
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²
Kaufpreis: € 725.000,-
zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41
HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.
Highlights:
- Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
- Hochwertige Parkett- und Fließenböden
- Lift vorhanden
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²
Kaufpreis: € 725.000,-
zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für € 25.000,00
Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41
HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
KONTAKT
Maria-Theresien-Straße
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Bernd Hagen