Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-Essbereich in zentraler Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Dornbirn Bündtlitten. Ihr neues Zuhause punktet neben der zentralen Lage mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die vorgelagerte Loggia gibt einen atemberaubenden Ausblick in die Schweizer Berge. 

In der Bündtlittenstrasse ist alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, fußläufig erreichbar. Supermärkte, die Bäckerei Stadelmann, das Bregenzerwälder Käsehaus und viele weitere Geschäfte. Auch zahlreiche Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt selbst sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt. 

Die Wohnung ist bis Juni 2025 vermietet und eignet sich bis dahin auch als ideale Kapitalanlage. 

Die effiziente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles und Paare:

• der helle und lichtdurchströmte Wohn-Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche hat eine Größe von ca. 23 m²
• das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kasten
• das innenliegende Badezimmer hat ca. 5 m² und ist mit einer Badewanne ausgestattet
• der Eingangsbereich hat ca. 6 m² und bietet Platz für eine Garderobe
• verglaste Loggia mit ca. 11 m²
• der Carport hat ein Ausmaß von ca. 15 m² und das angrenzende Kellerabteil ca. 5 m²

Nebenkosten

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 3,6 % Vermittlungshonorar brutto
• Vertragserrichtungskosten, Kosten für Beglaubigung

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