Lustenau - 3 1/2-Zi-Wohnung mit wunderbarem Ausblick

Lustenau - 3 1/2-Zi-Wohnung mit wunderbarem Ausblick

 

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnanlage liegt beim Engel-Kreisverkehr in guter, zentraler Lage. So ist die Nähe zur Autobahn, zur Schweiz und auch zum Zentrum gegeben. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung/Ausstattung

Die zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im 5. OG und besteht aus einem geräumigen Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Ein Balkon, welches vom Wohnzimmer, der Küche und einem Schlafzimmer zugänglich ist, rundet das großzüge Wohnangebot ab.  Im Untergeschoss sind die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräume untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.

• Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten


• Bad: teilverfliest mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss


• WC teilverfliest mit kleinem Waschbecken


• Fenster/Balkontür: Kunststofffenster mit Isolierverglasung


• Beschattung: Außenjalousien


• Türen: Stahlzargen, Türblätter Buche 


• Bodenbeläge: Wohnräume Parkettboden; Vorraum, Sanitärräume und Küche Kunststoff

Stauraum

• eigenes Kellerabteil im Kellergeschoss

Nebenflächen

• Waschküche


• Allgemeine Dachterrasse


• Fahrradraum


• Dachterrasse

Heizung/Warmwasser

• Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Ölheizung.


• Wärmeverteilung über Radiatoren

Autoabstellmöglichkeiten

Die Autoabstellplätze im Freien stehen allen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine private Garage für monatlich € 65,00 dazu gemietet werden.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: