Tolle 3,5 Zimmerwohnung ca. 70m² Wfl. mit ca. 20m² Balkon und Garage im Herzen von Hohenems!

Tolle 3,5 Zimmerwohnung ca. 70m² Wfl. mit ca. 20m² Balkon und Garage im Herzen von Hohenems!
Die im Zentrum von Hohenems gelegene 3 Zimmer Wohnung offeriert Ihnen:

•eine gute Aufteilung
•nur 12 Wohneinheiten
•großer Balkon
•eigene Garage
•Keller wie Dachbodenabteil
•jeder Raum hat ein Fenster und die Belichtung erfolgt von 3 Fassadenseiten
•im Jahr 2011 wurde das Haus aufwendig saniert (Dach, Fenster wie Fassade)
•beziehbar ab Juni 2025
•beste Infrastruktur
•WG geeignet


Aktuell ist die Wohnung bis Mai 2025 vermietet.
Mietzins monatlich: € 1.059,00 (inkl. Betriebskosten und Garage)

Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auf für Anleger äußerst interessant.


Betriebskosten monatlich inkl. Garage: € 369,41 (inkl. € 87,20 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 23.06.2021) = ca. € 114.490,13
Energieausweis (HWB-Wert) = 23 kWh/m²a (A)

Lage:
Im Zentrum von Hohenems
sehr gute Verkehrsanbindung
großartige Infrastruktur
Diese 3-Zimmer Wohnung (ca. 70 m2 Wohnfläche) in Hohenems ist auch perfekt für Anleger geeignet. Der Baukörper mit gesamt nur 12 Wohneinheiten liegt im Zentrum von Hohenems und hat dadurch eine sehr gute infrastrukturelle Lage.