Beliebte Lage in Dornbirn: 2,5-Zimmerwohnung in Dornbirn Rohrbach zu verkaufen!

2,5-Zimmerwohnung in Kleinwohnanlage zu verkaufen

Im beliebten Wohngebiet Rohrbach in Dornbirn ist in der Mähdlegasse 3 diese 2,5-Zimmerwohnung zu verkaufen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß einer Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten.

Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind der Wohnung zugehörig und bieten genügend Stauraum.

Einteilung:
- Eingang/Garderobe
- Esszimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Verglaste Veranda
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Kaufpreis: € 290.000,-

Betriebskosten: € 162,19
Rep.fonds: € 84,-

Stand Reparaturfonds per 16.06.2023: € 28.374,76

Energieausweis: 96 kWh/m²a / Klasse C.

Anstehende Sanierungen:
- Sanierung Fassade und Untersichten im Bereich des Daches, durch den Reparaturfonds gedeckt (Beschluss gefasst)
- Heizungswechsel in den nächsten Jahren (noch kein Beschluss)

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.