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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Lange Mähder 16a

Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Dornbirn

€ 345.000
€ 345.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

49 m2

Wohnfläche

215298

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 345.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 165,33
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Tiefgarage
Provision 3,6% (inkl. USt)
49 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,00 m2  Balkon
Vorhanden Terrasse
51,00 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
25.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
BB-23-00117Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV

Diese attraktive Wohnanlage wurde im Jahr 2022 erbaut. Die Anlage ist in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird sie mittels vollautomatisierter Pelletheizung. Die Atmosphäre in der Anlage ist sehr ruhig.

 


Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 49 m² Wohnfläche. Der Fokus bei dieser Wohnung liegt auf dem schönen Wohn-Ess-Kochbereich. Über diesen ist die süd- westlich ausgerichtete, teilweise Terrasse (ca. 16 m²) und der schöne Garten (ca. 51 m²) direkt erreichbar. Aufgrund der Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront ist die gesamte Wohnung sehr hell. Ebenso verfügt die Wohnung über vieles an Sonderausstattung wie z.B. Feinsteinfliesen, flächenbündige Türen sowie eine Hebe-Schiebe Türe. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit bodenebener Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

 


Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße in beliebter Wohnlage in Dornbirn. Das Einkaufszentrum Messepark befindet sich in Gehdistanz. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Verkehrslage – 2 Autominuten zur Autobahnauffahrt Dornbirn West - liegt diese Wohnung für Berufstätige ideal. Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ried mit seinen schönen Rad- und Spazierwegen genauso wie die Dornbirner Ach befindet sich ganz in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf eine neuwertige Einrichtung und eine Lage in Stadtnähe viel Wert legen.