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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Hintere Achmühlerstraße 2

NEUBAU: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn

€ 941,92
€ 941,92
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

49,01 m2

Wohnfläche

215285

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 941,92
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 166,64
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 758,62
Miete (Auto-)Stellplatz € 108,08
Kaution € 2.825,76

Erklärung Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Bearbeitungsgebühr
49,01 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
5,41 m2  Balkon
3,92 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Heizung
bezugsfertigVerfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,76

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett

Moderner Grundriss in hochwertigem Wohngebäude

Durch die sehr gut aufgeteilten Grundrisse kommt die Hochwertigkeit der Wohnungen zur vollen Geltung. Die Wohnanlage wird über eine Erd-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt, im Sommer ist eine Fußbodenkühlung (Temperierung) möglich. Die Photovoltaikanlage setzt zusätzlich einen grundlegenden Beitrag zum Thema Umweltfreundlichkeit.

Die Neubauwohnungen sind mit einer schönen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Boden besteht aus Eichenparkett in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet somit genügend Wohlfühlstunden.

Das Gebäudeensemble ist durch den durchdachten Außenraum mit Kinderspielplatz und durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, in welcher optional Tiefgaragenplätze angemietet werden können.

Alles Wichtige ist nah

Das neue Wohnquartier „Wohnen am CAMPUS V“ befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn. Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Architektur von Baumschlager Eberle

Für hochwertige Architektur steht das international tätige, österreichische Architekturbüro Baumschlager Eberle, das die 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit integrierten Terrassen und Balkone plant. Das Fassadenprinzip der straßenbegleitenden Baukörper des „Wohnen am CAMPUS V“ entlang der Hinteren Achmühlerstraße wird unterteilt in eine Sockelzone und darauf aufbauende Obergeschosse. Durch die Verwendung unterschiedlicher Materialien wird dieses Prinzip sichtbar. Bei der Gestaltung wird neben einer hohen Qualität und Funktionalität besonderer Wert auf eine kommunikationsfördernde Außenraumplanung gelegt.