Perfekte Infrastruktur trifft auf sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 59m² im Herzen von Lustenau

Perfekte Infrastruktur trifft auf sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 59m² im Herzen von Lustenau
Diese exklusive ca. 59 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich im Lustenauer Zentrum, somit ist für Sie im Prinzip alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar, trotzdem haben Sie eine ruhige und sonnige Lage. Es stehen auch ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die repräsentative Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess Bereich, einer abgetrennten Küche mit Fenster, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche wie Badewanne und Fenster, wie einen sehr ansprechenden Balkon mit Markise.

Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil wie ein Tiefgaragenplatz inkludiert.

Die Wohnung kann nach Abmachung ab November 2023 übernommen werden.

Sollten Sie Investor sein:
Die derzeitigen Mieter (Mietvertrag bis Oktober 2023) haben jedoch schon angemeldet, dass Sie gerne den Mietvertrag verlängern würden.

Sollten Sie Eigenbedarf haben:
Würde die Wohnung ab ca. Ende November 2023 für Sie zur Verfügung stehen.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 230,08 (inkl. € 54,33 Reparaturfonds)
Energieausweis (HWB-Wert) = 64 kWh/m²a (C)

Lage:
zentral
sonnig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Zentrumslage
Nähe der Schweizer Grenze
Diese exklusive ca. 59 m² große 2 Zimmerwohnung befindet sich in Lustenau nahe am blauen Platz. Die für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung eignet sich für alle Altersgruppen.