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Hohenems, Schweizer Straße 35

Sehr schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in wunderschönem Altbau in Hohenems

3 Zimmer

Grundriss

108,00 m²

Wohnfläche

€ 1.545,04

Eva Maria Schwarzmann

WBS Immobilien GmbH

0043. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.545,04

Netto-Kaltmiete € 1.010

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 535,04

Monatliche Kosten € 535,04

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.545,04

Miete (exkl. MwSt.) € 1.010

Kaution € 4.700
4.700,00 € als Bankgarantie

Objekt Informationen

Wohnfläche 108,00 m²

Zimmer 3

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Verfügbar ab 1. Februar 2026

Befristung 3 Jahre

Externe ID Wbs_WBS-02828

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Dusche
Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im "Elkan-Haus", welches Teil der gebauten historischen Vergangenheit von Hohenems ist: dem Jüdischen Viertel.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde mit Liebe zum Detail und unter umfassender Berücksichtigung des kulturhistorischen Wertes des Gebäudes saniert.

In verkehrsberuhigter, zentraler Lage, verfügt es über eine optimale Erreichbarkeit.

Die Wohnung punktet mit einem ganz besonderen Flair, wunderbar helle Räumlichkeiten mit attraktivem Charme. Traumhaft schöne Böden und moderne schöne Einbauküche.

Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, WC, großzügiger Eingangsbereich.

Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz.

Mietzins inkl. 10 % MwSt. Euro 1.010,00
Betriebskosten-Akonto mtl. Euro 535,04
Bruttomiete Euro 1.545,04

Kaution: in Form einer Bankgarantie

Mietbeginn: 1. Februar 2026 / Mietdauer: 3 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten