Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in Lustenau (vermietet bis 31.03.2024)

Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in Lustenau (vermietet bis 31.03.2024)

Diese gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 39 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 1974 errichten Wohnhauses. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich
Badezimmer
WC

Die Wohnung ist bis zum 31.03.2024 befristet vermietet - die Mieteinnahmen betragen EUR 436,00 inkl. 10% USt. zzgl EUR 210,00 Betriebskosten.

Kaufpreis: EUR 123.000,00

Energieausweiswerte:
HWB: 198 kWh/m²a (E)
PEB: 483 kWh/m²a (G)
CO2: 105 kg/m²a (C)
fGEE: 2,36 (D)

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.