Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Wildbachstraße

Top-moderne 4-Zimmerwohnung - neuwertig

€ 649.000
€ 649.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

102 m2

Wohnfläche

204048

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 649.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 189,17
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Tiefgaragenparkplatz = 21.000 EUR
102 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
23.65 m2  Terrasse
7.79 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
Oktober 2023Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_378244_5681/206Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

Besonderheiten:

* Bad & WC: Naturofloor-Beschichtung ohne Fugen (Mikrozement)

* Boden: Sonderausstattung - Landhausdiele (2100 x 190 x 9,5 mm)

* Badewanne: Emaille

* Waschtischunterbau vom Tischler

* Hochwertige Küche - "Wohnen, Kochen & Leben":

  • Alles mit Tip-on zu öffnen
  • NEFF Elektrogeräte
  • Backofen (60 cm mit Dampfunterstützung)
  • Kombigerät (45 cm, Backen + Dampfgarer)
  • Wärmeschublade
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Gefrierschrank (Sensortür Automatik)
  • Kochfeld mit Muldenlüfter (Umluft)
  • Dekton Arbeitsplatte (12 mm)

* Terrasse: Belag = Thermokiefer

* Beleuchtung im Gang, Esstisch und Wohnzimmer mit Dimmerfunktion

* Fenster: Sicherheitsschloss mit Schlüssel (=Kindersicherung)

* Insektenschutz bei allen Fenstern (außer Balkon)

* Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer / Schiebetüre im Abstellraum

* Alle Schlafzimmertüren mit integriertem Planet

 

Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.

Die Wohnung kann Anfang Oktober von den derzeitigen Bewohner / Eigentümer übernommen werden.

In der Garage besteht die Möglichkeit auf den Erwerb eines zweiten TG-Abstellplatzes.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die traumhaft ausgestattete 4-Zimmerwohnung (ca. 102 m²) bietet eine optimale Wohnqualität, zentral im beliebten Rheintal gelegen. Sie befindet sich in einer Kleinwohnanlage in einem ruhig gelegenen Wohngebiet und dennoch sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Geh erreichbar. Die Wohnung bietet zudem sonnige/helle Räume und einen nach Süd-Westen ausgerichteten und überdachten Balkon (ca 24 m²).

Kontakt

Marktplatz 7
Feldkirch 6800

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Ansprechpartner

Daniel Ströhle
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Daniel Ströhle

Marktplatz 7
6800 Feldkirch


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