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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Am Eisweiher 70

    Mietkauf - Neubau Dornbirn

    € 990
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    51 m 2

    Wohnfläche

    201661

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 990

    Wohnfläche 50.6 m²
    Zimmer 2
    Nebenräume 1
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Terrasse 12,60 m²
    Garten 85,00 m²
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Erdwärme
    Verfügbar ab 3/2025
    Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Boden: Parkett
    • - Bad mit: Dusche

    Neubau in unmittelbarer Nähe der Dornbirner Ache

     

    Die moderne Wohnung in bester Wohnlage direkt neben der Dornbirner Ache ist ein hochwertiger Neubau und werden bis 3/2025 fertiggestellt. Sie verfügt über einen eigenen Garten und eine hochwertige Ausstattung. 

     

    Niedrige Betriebskosten (PV-Anlage und Erdwärmepumpe)

    Wohnfläche: 50,6m2

    Terrasse: 12,6m2

    Garten/Grünfläche: 85,0m2

     

    Der Mietvertrag wird auf 10 Jahe abgeschlossen, danach kann die Wohnung unter Anrechnung der halben Nettomiete erworben werden.

     

    Es sind Eigenmittel von EUR 60.000 notwendig. 

    Die Nettomiete wird zu 50% auf den Kaufpreis angerechnet und kann später als Eigenkapital für die Finanzierung verwendet werden.

     

     

     

    Bezug:
    3/2025

    Parkplätze:
    1 TG-Platz kann dazu gemietet werden (EUR 75.-)

    Heizung:
    Wärmepumpe mit Erdsonde und PV-Anlage

    Energieausweis:
    HWB 25 kwh/m²a Klasse B sowie fGEE 0,69 Kl

     

     

     

    KONTAKT

    Marktstraße 33

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Clemens Pichler

    Clemens Pichler

    Clemens Pichler

    Pegasus Immo GmbH

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