Gut gelegene 3,5-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Loggia

€ 285.000
€ 285.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

198008

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 285.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 297,90
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
75 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
EGEtage
1997Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6 m2  Terrasse
6 m2  Keller
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
60 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7148Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
Gut gelegene 3,5-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Loggia

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757006?accessKey=63e5



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!



Das gut gelegene Wohnhaus in Hohenems wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise fertig gestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca.75 m² Wohnfläche (davon ca. 6 m² Loggia) sowie ca. 6 m² Keller.



Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:




  • Diele/Vorraum

  • Großes Elternschlafzimmer

  • Geräumiges Kinderzimmer/Büro

  • Bad mit Badewanne

  • WC in extra Raum

  • Helles Wohnen-Essen mit Zugang zur Loggia

  • Verglaste Loggia mit Glas-Schiebe-Elementen sowie Ausgang zum allgemeinen Garten & Terrasse

  • Neue Einbauküche in extra Raum

  • Abstellraum/Speis



Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschküche, Spielplatz und einen Müllplatz. Ein Lift ist im Wohnhaus nicht vorhanden. Die gesamte Tiefgarage befindet sich im Eigentum der Hausverwaltung. Die Tiefgaragenabstellplätze werden kostengünstig an die Bewohner vermietet. Aktuell ca. € 30,60 pro Monat.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757006?accessKey=63e5



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Dominik Brunauer
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