Barrierefrei! Traumhafte Wohnung mit idyllischem kleinen Garten im Herzen von Dornbirn

Barrierefrei! Traumhafte Wohnung mit idyllischem kleinen Garten im Herzen von Dornbirn

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dornbirner Stadtteil Haselstauden.

Das Objekt befindet sich im Oberen Paracelsusweg 5, von dort aus sind der Stadt- od. Landbus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Ortskern, der derzeit baulich erweitert wird, inkl. neuer Sozialer Einrichtungen und die Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte,

eine Metzgerei, die Apotheke, Ärzte uvm. befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt.

Die Baukörper wurden 2003 und 2004 fertiggestellt und bezogen, diese wurde seitens der Eigentümer stets gepflegt und gewartet.

Von der Wohnung aus haben Sie einen perfekten Blick Richtung Süden und haben das Gefühl mitten zwischen Einfamilienhäusern zu leben.

Auf den überdachten Terrassen lassen sich viele schöne Stunden an der frischen Luft und mit Vogelgezwitscher verbringen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 74 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 15 m2 großen überdachten Terrasse.

Abgerundet wird das Objekt durch einen ca. 102 m2 großen Garten, ein ca. 7 m2 großes Kellerabteil und ein Carport.

Müllraum, sowie zwei Fahrradräume und ein sehr größer Familienfreundlicher Spielplatz stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.

Raumaufteilung:

- Kinderzimmer
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
- Terrasse

Die meisten Fix - verbauten Möbel können nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern nach Verhandlung abgelöst werden.

Eine sofortige Übernahme des Objekts ist möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dornbirn Haselstauden in ruhiger Seitenstraße