Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Thomas-Rhomberg-Straße 21

Attraktive Kleinwohnung in Toplage

€ 199.000
€ 199.000

Gesamt

1 Zimmer

Grundriss

41,57 m2

Wohnfläche

195574

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Monatliche Kosten € 180
Provision 3,6 % Vermittlungshonorar
41,57 m2Wohnfläche
1Zimmer
1. OGEtage
1974Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
Jänner 2023Verfügbar ab
Wbs_WBS-03062Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Ausrichtung Balkon: Süden

Diese sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage!
Mitten im Zentrum Dornbirn's, bietet sie Wohnen in herrlich ruhiger Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

Die im Jahre 1974 errichtete Kleinwohnanlage besteht aus nur 9 Einheiten. Die kaufgegenständliche Wohnung ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen hervorragenden Grundriss und helle Räumlichkeiten.

Durch die angenehme zentrale Lage ist beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und der Dornbirner Marktplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.

Wer das Leben mitten in der Stadt genießen möchte und außerdem Wert auf Ruhe und angenehmes Wohnen legt, ist bei dieser Wohnung genau richtig!


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Fahrradraum sowie Außenabstellplätze sind zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Zudem verfügt die Wohnanlage über eine Dachterrasse, welche allen Eigentümern zur Verfügung steht.

Heizung: Gas
TV / Internet: A1-Telekom

Baujahr (Fertigstellung): 1974


Wohnfläche 41,5 m²; bestehend aus:
Wohn-/Schlafzimmer, Essbereich, Küche,
Badezimmer mit Badewanne, Eingangsbereich/Garderobe

weiters:
südseitiger Balkon (ca. 5 m²),
Kellerabteil


Kaufpreis Wohnung Top W2: € 199.000,00 €


Monatliche Betriebskosten: ca. 180,00 €
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von 40,00 €)

Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. 34.000,00 €


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar

Kontakt

Am Kehlerpark 1
Dornbirn 6850

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Erath-Sohm
Anrufen
Claudia Erath-Sohm

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn


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