Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Anlegerwohnung in Dornbirn - Trockenturmweg 3
(Hochparterre). Die Wohnung ist bis zum 31.05.2025 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt
701,48€ (inkl. Carport), im Mietpreis bereits enthalten sind 202,00€ Betriebskosten (inkl.
RPF).
Zur Wohnung zugehörig ist ein Carport-Stellplatz sowie ein Dachbodenanteil von
4,73 m² lt. NWG.
Die Wohnung eignet sich in erster Linie für jene Investoren, bei welchen die Rendite im
Vordergrund steht und weniger die Ästhetik. Aufgrund der geringen Miete erfolgte die
Vermietung in der Vergangenheit sehr zügig. Der aktuelle Bewohner würde gerne weiterhin
in der Wohnung bleiben, es gab bis dato keinerlei Zahlungsrückstände noch Zahlungsausfälle.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen