Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Riedgasse 48a

2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Bestlage zu vermieten!

€ 870
€ 870
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

50,57 m2

Wohnfläche

194236

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 870
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180,32
Mehrwertsteuer € 69,03
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 689,68
Miete (exkl. MwSt.) € 620,65
Kaution € 2.600

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1850,20
50,57 m2Wohnfläche
2Zimmer
3. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
4.12 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Ofen/Kamin
Heizung
01.12.2022Verfügbar ab
5 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-00116_41Externe ID

Ausstattung:

    Im 3.Obergeschoss der im Jahre 2018 entstandenen Wohnanlage Riedgasse 48a in Dornbirn, befindet sich diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur und nur wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt.
    Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
    Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden.
    Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus das Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Der Wintergarten ist von der Küche sowie vom Zimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
    Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

    Ausstattung:

    Lage:
    Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.


    2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,57m² bestehend aus:

    Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer

    sowie:
    einem Wintergarten mit ca. 4,00 m²
    einem Kellerabteil mit ca. 4,12 m²
    dem Tiefgaragenplatz zu EP 70

    Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

    Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
    Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

    Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
    Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

    Kontakt

    Mondscheingasse 8
    Hohenems 6845

    Zur Webseite

    Ansprechpartner

    Pascal PETER
    Anrufen
    Pascal PETER

    Mondscheingasse 8
    6845 Hohenems


    Umgebungskarte