Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Markus Sitikusstraße 23

Moderne zwei Zimmer Neubauwohnung

€ 949
€ 949
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

49,05 m2

Wohnfläche

193363

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 949
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 135
49,05 m2Wohnfläche
2Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13,7 m2  Balkon
4,5 m2  Keller
2,28 m2  Abstellraum
25,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
01.09.22Verfügbar ab
47 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

 

In südöstlicher und sonniger Lage von Hohenems, bieten wir hier eine aktuell fertiggestellte zwei Zimmer Neubauwohnung als Erstbezug zur Miete an.

Die Neubauwohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 50 m² und kann ab 01. September 2022 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen 13,70 m² großen Balkon mit zusätzlicher Staubox von 2,50 m².

Die Zurzeit in Fertigstellung stehende Wohnanlage ist auf 23 Wohneinheiten aufgeteilt.
Sie wurde mit modernsten und hochwertigen Materialien errichtet.

Barrierefrei können Sie die Mietwohnung vom zugehörigen Tiefgaragenplatz im Keller bis in die erste Etage mit dem Lift erreichen.

Der Grundriss biete eine optimale Aufteilung der Wohn- wie auch Nutzräume. Somit steht neben dem geräumigen Ess- Koch- Wohnbereich mit 25,60 ² ein separates WC, wie auch ein Abstellraum zur Nutzung bereit.

Das Badezimmer ist mit einer geräumigen, begehbaren Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Die Erdwärmeheizung versorgt die Fußbodenheizung mit ausreichend Wärme.
Für genügend Warmwasser ist eine Solaranlage installiert.

Die Böden sind mit hochwertigem Parkett wie Fliesen in den Nassräumen versehen.

Die raumhohe Verglasung mit Hebeschiebetüre lässt ausreichend Helligkeit in die Wohnung einfließen. Die zugehörige Abschattung ist elektrisch regelbar.

Für Ihr E-Bike sind bereits entsprechende Stromanschlüsse im Fahrradraum vorgesehen. Ein Stromanschluss für das KFZ kann ohne Aufwand erstellt werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeteilt.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

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