Moderne, neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung

€ 430.000
€ 430.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

62,85 m2

Wohnfläche

188917

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 430.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 107,65
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 16,61
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 78,33
Provision 15.480,00 € inkl. 20% USt.
62,85 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
2015Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
21.53 m2  Terrasse
59.44 m2  Garten
5.41 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
justimmo_354464_963/7138Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
Moderne, neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung

In Lustenau wird eine wunderschöne und sehr gepflegte Gartenwohnung verkauft. Diese sehr liebevoll eingerichtete Wohnung liegt in perfekter Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen alle in unmittelbarer Nähe wie Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten usw. Dieses Objekt wäre komplett möbliert. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz inkludiert. 



Eingeteilt ist diese hochwertige Immobilie in:




  • Eingangsbereich

  • Badezimmer mit Dusche, WC  und Fenster

  • Kinderschlafzimmer

  • Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die mit 2 Markisen ausgestattet ist

  • Küche/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Die Einzäunung wurde erst letztes Jahr erstellt



ebenso dazu gehört:




  • 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil



mitbenutzt werden kann:




  • Fahrradraum 

  • Trockenraum



Überzeugen Sie sich unter folgendem Videolink: https://youtu.be/w7NrTwuR-9Y



Für weitere Informationen kontaktieren Sie Rita Grabher:  Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für interessante Gartenwohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Notariatskosten



* Vertragserrichtung



* Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
zentral, sonnig, ruhig

YouTube Video

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Rita Grabher
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