Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Dr.-Anton-Schneider-Straße 2

Ideal für Paare und Singles! 2-Zi-Wohnung in zentraler Dornbirner Lage!

€ 880
€ 880
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

52,39 m2

Wohnfläche

188235

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 880
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 134,01
Mehrwertsteuer € 73,13
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 745,99
Miete (exkl. MwSt.) € 672,86
Kaution € 2.600

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1.882,89
52,39 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7.41 m2  Keller
  • Gas
Heizung
01.08.2022Verfügbar ab
5 JahreBefristung
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-03072Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
in zentraler Dornbirner Lage, nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt, gelangt diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zur Vermietung. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Singles und Paare.

Die Wohnung ist problemlos durch einen Personenaufzug erreichbar und wird durch einen einladenden Dielenbereich eröffnet, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Rechterhand befindet sich das kompakte und moderne Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet wurde. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das ca. 14m² große Schlafzimmer verfügt über jeglichen Komfort und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Der Wohn-/Kochbereich kann durch seinen durchdachten Grundriss individuell gestaltet werden. Eine Couch sowie ein Esstisch finden dabei mühelos den geeigneten Platz. Die Einbauküche ist modern gehalten. Nach Absprache mit den aktuellen Mietern kann die Spülmaschine gegen eine Ablöse erworben werden.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den 10m² großen Balkon. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche, Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwest
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,39 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen

sowie:
Balkon
Kellerabteil
Carportplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Julian Hefel
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0219
Julian Hefel

Mondscheingasse 8
6845 Hohenems


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