Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage

Diese sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen Dornbirn's.

Durch die zentrale Lage sind der Dornbirner Marktplatz mit all seinen Annehmlichkeiten, Nahversorger, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe erreichbar.

Die gemütliche Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche samt Essbereich, Bad/WC und Gang/Garderobe.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet am 30.09.2023.


Salurnergasse 16, 6850 Dornbirn
1. Obergeschoß

Heizung: Öl

Baujahr: 1940

Wohnfläche ca. 50 m²; bestehend aus:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad/WC mit Waschmaschinenanschluß, Dusche und Fenster,
Gang/Garderobe

weiters:
Kellerabteil


Kaufpreis: 265.000,00 €

Monatliche Betriebskosten: ca. 189,00 €
(zzgl. Öl für eigene Heizung in der Wohnung)

Stand Reparaturfonds per 31.12.2020: ca. 20.600,00 €
(betrifft ausschließlich den Hausteil Salurnergasse 16)

Die monatlichen Zuweisungen in den Reparaturfonds betragen ca. 65,00 € und sind in den Betriebskosten iHv 189,00 € enthalten.


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar