NEUBAU: 4-Zimmer Gartenwohnung

€ 599.000
€ 599.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

94,73 m2

Wohnfläche

186622

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 599.000
Provision 3%
94,73 m2Wohnfläche
4Zimmer
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
4Badezimmer
209.41 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Erdwärme
Heizung
Frühling 2023Verfügbar ab
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
TopReal_670/01977Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
NEUBAU: 4-Zimmer Gartenwohnung

In sehr guter Wohnlage, ruhig im nördlichen Bereich von Lustenau, wird diese schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit gut eingeteiltem Grundriss verkauft.

Die Wohnanlage befindet sich im Bau und wird im Frühling 2023 fertiggestellt.

Die Wohnung bietet Ihnen einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- /Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit begehbarer, großer Dusche, einem Waschbecken und WC sowie ein separates WC und einen Abstellraum. (Badezimmer ist nach Absprache und Baufortschritt noch veränderbar. Für die Küche gibt es einen Plan, welcher übernommen werden kann. Solange es der Baufortschritt zulässt, können auch noch Änderungen vorgenommen werden. Die Küche ist im Kaufpreis nicht inkludiert.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nordwestlich ausgerichteten Garten, ein echtes Highlight im Sommer. Ca. 209,41 m² Rasenfläche und ca. 25 m² überdachte Terrassenfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Box mit ca. 1,5 m² bietet hier Platz für Ihre Gartengeräte.

Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Preis pro Stück: 25.000,-

Ein Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeteilt. Überdachte Fahrradabstellplätze und die vorbereitete VKW Mobilität für E-Autos ergänzen die Rahmenbedingungen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Wohnprojekt mit 3 Baukörpern mit jeweils 11 Wohnungen ist in massiver Ziegelbauweise hergestellt und wird mit Erdwärme beheizt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!








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Vorarlberg

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Janet Schneider
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