Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Reichenaustraße 15 b

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH: NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG IN NATURNAHER LAGE!

€ 447.000
€ 447.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,13 m2

Wohnfläche

186143

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 447.000
74,13 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
14.51  m2  Terrasse
5.4 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
Februar 2024Verfügbar ab
34.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2022-140_5Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
Die Wohnanlage „Reichenaustraße 15“ in Lustenau besteht aus einem Baukörper mit zehn
Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse mit EG, 1.OG und 2.OG und ist unterkellert.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss.


Einige Facts zum Wohnbauprojekt

- Extensive Dachbegrünung
- Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’
- Außenwände mit 42,5cm starken, gebrannten Thermoziegeln
- Putzfassade mit Deckputz-Struktur
- Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
- Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
- uvm.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Anrufen
  05552 67961
  0664 918 47 03
Thomas Egger

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