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Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Waldmüllerstraße 13a

Wohnen in grüner Umgebung- 2-Zi-Wohnung in ruhiger Dornbirner Lage!

€ 726,91
€ 726,91
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

43,43 m2

Wohnfläche

181340

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 726,91
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 127,62
Mehrwertsteuer € 54,48
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 599,29
Miete (exkl. MwSt.) € 544,81
Kaution € 2.200

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 781,39
43,43 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
1996Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
  • Gas
Heizung
01.03.2022Verfügbar ab
3 JahreBefristung
59 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
2017-03633-VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
In ruhiger und grüner Lage gelangt diese 2-Zimmer-Balkonwohnung ab 01.03.2022 zur Vermietung.

Über den ca. 4,7m² großen Vorraum, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie in das gemütliche, ca. 12m² große Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett.

Das ca. 4m² große und geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Rechterhand des Vorraums gelangen Sie in das Wohn/Esszimmer mit Stabparkettboden und direktem Zugang auf den 7m² großen Balkon. Dieser lädt im Sommer zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Die Küche kann durch eine Ablösezahlung ebenfalls behalten werden.

Der Wohnung zugehörig sind außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die sich trotz ruhiger Lage eine gute Infrastruktur wünschen.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Kabel/SAT TV

Lage:
In Dornbirn, in der Nähe zu Haselstauden und der Schwefelstraße gelegen, erreichen sie problemlos die Geschäfte des täglichen Lebens nach nur wenigen Fahr-bzw. Gehminuten. Die Dornbirner Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Durch die grüne Umgebung und die Nähe zu diversen Sportstätten in Haselstauden ist auch für Ihre Freizeitgestaltung stets gesorgt. Öffentliche Vehrkersmittel und den Bhf Haselstauden erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,43 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen

sowie:
Balkon
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.