Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Niederbahn 6

Sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in sonniger Lage

€ 409.000
€ 409.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77,79 m2

Wohnfläche

180267

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 409.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 213
77,79 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19,75 m2  Balkon
5,35 m2  Keller
3,30 m2  Abstellraum
15,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)
  • Gas
Heizung
07.22Verfügbar ab
21 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

 

In sonniger Lage von Dornbirn, bieten wir hier eine im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtete drei Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 77 m² zum Kauf an.

Die im ersten Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung wurde in den Jahren 2019 und 2020 im Innenraum einer vollumfänglichen Sanierung unterzogen.

Hierbei wurde die Küche getauscht, das Badezimmer saniert und sämtliche Böden erneuert. Es wurde ebenso eine teilweise elektrische Steuerung bei der Abschattung eingebaut.

Der optimale Grundriss wurde wie folgt ausgestattet:

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtlich Räume.

Die sehr praktische und moderne Nobilia-KücheBJ 20, mit Doppelkochinsel wurde mit hochwertigsten Geräten versehen, weitere Infos - siehe Eckdaten.

Im Jahr 2019 wurde das geräumige Badezimmer saniert, es ist mit einer fliesenebenenDusche mit Regenwaldaufsatz sowie einer Wanne und einem Waschbecken mit Verbau versehen.

Im sehr hellen, auf einer Fläche von 35 m² ist der Ess- Koch- Wohnbereich ideal aufgeteilt.

Der im Anschluss befindliche, überdachte Balkon mit 20 m² ist südwestlich, daher sehr sonnig ausgerichtet. Durch die vorteilhafte Breite kann die gesamte Fläche optimal ausgenutzt werden. Der Bodenbelag ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Zwei Schlafzimmer runden das Angebot der schönen drei Zimmer-Eigentumswohnung wieder ab.

Die Böden sind durchwegs mit modernen Feinsteinfliesen versehen. Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Licht in die Wohnung einfließen. Die zugehörige Abschattung ist teilweise elektrisch steuerbar.

Die im Jahr 2019 erneuerte Gastherme gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Das Warmwasser wird ebenso über die Heizung gewonnen.

Der Wohnung sind ein Keller, ein Carport sowie ein Abstellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden.

Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der gut durchdachten und praktischen Sanierung.
 
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.     Es lohnt sich.
.


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Bargetzweg
Feldkirch 6800

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