Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Kaiser-Franz-Josef-Straße 48

Große, helle 4,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

€ 398.000
€ 398.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

177801

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 398.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 335
103 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1. OGEtage
1966Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
14.72  m2  Terrasse
6.4 m2  Keller
  • Öl
Heizung
Ab SofortVerfügbar ab
58 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1645Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Ca. 103 m² Wohnfläche mitten in Lustenau
Durchdachter Grundriss mit großen Zimmern
Zwei Balkone mit Südwestausrichtung
Doppelverglaste Schallschutzfenster (2001 erneuert)
Elektrische Jalousien in der kompletten Wohnung
Einmaliger Dachgarten mit aufregendem Panoramablick
Personenaufzug vorhanden
Beliebte, familiäre Wohngegend
Grenznahe zur Schweiz und Liechtenstein
Beste Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke etc. in Gehweite)

Kaufpreis: € 398.000,-

Betriebskosten: € 259,- + Rep. Fond € 76,- = € 335,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:





Kontakt

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Ansprechpartner

Kevin Bachmann
Rufnummer anzeigen
  004366488791348
Kevin Bachmann
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