Zentral gelegene 2-Zi-Wohnung in Lustenau zu vermieten!

€ 835,08
€ 835,08
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,8 m2

Wohnfläche

177499

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 835,08
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 123,53
Mehrwertsteuer € 68,52
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 686,85
Miete (exkl. MwSt.) € 618,33
Kaution € 2.500

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 1.780,44
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
15.50 m2  Loggia
4.8 m2  Keller
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
5 JahreBefristung
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
2017-02855-VMExterne ID
In ausgezeichneter Lage in Lustenau, unweit des Blauen Platzes entfernt, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 2000 zeichnet sich durch eine eigene Tiefgarage aus. Der
angebotenen Wohnung ist neben einem Tiefgaragenstellplatz (AP 18) auch ein eigenes Kellerabteil mit 4,80m² zugewiesen.

Über die ca. 5,00m² große Diele mit Garderobe gelangen sie auf der linken Seite in das kleine gemütliche Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Einzelwaschbecken und WC. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer 1,80m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das 12,20m² große Schlafzimmer.

Im hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Stabparkett steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Loggia mit 15,50m² in Südausrichtung ist über den Wohnbereich erreichbar.

Die Wohnung eignet sich optimal zur Einzelnutzung, ist aber auch für ein Paar ausreichend groß geschnitten. Die zentrumsnahe aber dennoch ruhige Lage, die Infrastruktur (Schweiz) sowie die Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbare Umgebung zeichnen diese Immobilie zusätzlich aus!

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Kabel/SAT TV

Lage:
Die in einer Sackgasse gelegene Wohnanlage in Lustenau, besticht besonders durch Ihre ruhige und zentrumsnahe Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus gelangen Sie in alle Richtungen.


2 Zimmer mit ca. 53,80m² bestehend aus:

Wohnen/Kochen, Schlafen, Bad/WC, Flur Loggia

sowie:

Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Pascal PETER
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0290
Pascal PETER

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