Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Sandgasse 13d, Top 14

Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung

€ 825
€ 825
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

52 m2

Wohnfläche

174174

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 825
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 825
Miete (exkl. MwSt.) € 705
Kaution
€ 2.500,- in bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision Vermittlungsprovision
52 m2Wohnfläche
2Zimmer
2. OGEtage
2016Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
1.00 m2  Terrasse
4.4 m2  Keller
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
4 JahreBefristung
37.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Wbs_I001072Externe ID

Auf geschichtsträchtigem Boden ist eine Anlage entstanden, die Ihresgleichen sucht. Exklusive
Architektur abseits vom Gewöhnlichen - errichtet in erstklassiger Bauqualität: hier wird
nachhaltiges Wohnen in höchst attraktivem Design ermöglicht.
Im ehemaligen Fabriks-Areal der Firma Maselli befinden sich diese neuen Loft-Wohnungen, welche
in ihrer außergewöhnlichen Optik, Ausstattung und Lage einzigartig sind.
Die alten Mauern des einstigen Textil-Werkes bilden die Basis dieser Anlage und verbinden in
stimmiger Weise historisches Flair mit dem Komfort und der modernen Architektur eines Neubaus.
Hochwertigst ausgestattet, verbunden mit großzügigen Grundrissen und optimalen
Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen im Maselli LOFT angenehmes Wohnen auf
höchstem Niveau.

Lage: Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten;
gleichzeitig sind durch die zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche
Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Barrierefreie Ausführung: Sämtliche Geschosse sind mit dem Aufzug erreichbar.
Hervorragende Daten-Verbindung: Jede Wohnung verfügt über einen A1-Glasfaseranschluss.
Sehr guter energetischer Standard: Die Beheizung der Anlage und die zentrale
Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung mittels Erdwärmepumpe.
E-Mobilität: Auch dem ständig wachsenden Trend zu Elektro-Autos und –Fahrrädern wird
Rechnung getragen: in der Tiefgarage befindet sich eine E-Fahrrad-Ladestation. Bei den
Autoabstellplätzen in der Garage kann jederzeit eine Wallbox der VKW installiert werden.

Komfortable Sicherheit schon beim Eingang: Alle Wohnungen verfügen über eine Kamera bei der
Klingelanlage. Neben der Briefkastenanlage befinden sich außerdem Empfangsboxen
(Lieferboxen) für die jederzeitige und unkomplizierte Anlieferung von Waren.
Wohnen und Arbeiten verbinden: Der im Haus befindliche Coworking Space stellt Arbeitsplätze
und Infrastruktur zur Verfügung und ermöglicht beispielsweise Freiberuflern, Kreativen, und
Startups ideale und flexible Arbeitsbedingungen.

Architektur: Hoffenscher Architekten


Sehr schöne, 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung
Dornbirn, Sandgasse 13d
Top 14 / 2. Obergeschoß

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und bietet von der Terrasse einen schönen Blick in die Dornbirner Bergwelt.

Möglicher Mietbeginn: nach Vereinbarung / Mietdauer: 4 Jahre

Wohnfläche ca. 52 m2, Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 4,5 m²)
Kellerabteil (ca. 4,4 m2)


Mietzins Wohnung € 705,–
zzgl. Betriebskosten, dzt. monatl. Akonto iHv € 120,–
Bruttomiete € 825,–

Auf Wunsch kann ein Außenabstellplatz dazu gemietet werden.
Monatlicher Mietzins inkl. 20 % MwSt. und Betriebskosten: € 35,00

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie

Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Claudia Bertsch-Bahrer
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-17
Claudia Bertsch-Bahrer

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

+43 5572 25150-17
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