Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bergstraße

Sonnige 87m2 große 3,5 - Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Südostausrichtung und Tiefgaragenplatz in Dornbirn Zentrum

€ 1.170
€ 1.170
Gesamt
3,5 Zimmer

Grundriss

87 m2

Wohnfläche

174155

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.170
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 185
Miete (Auto-)Stellplatz € 75
Einmalkosten € 124

Erklärung Kosten
Mietvertrag/Grundbuchauszug
87 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1991Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
1.11.2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
82 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Sonnige 87m2 große 3,5 - Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Südostausrichtung und Tiefgaragenplatz in Dornbirn Zentrum

 

Keine Maklergebühren!

 

87m2 Wohnfläche (Nutzfläche: 105,30m2), im 2.OG eines dreistöckigen gepflegten Gebäudes (Baujahr:1991) mit ingesamt nur 6 Parteien.

 

2 Balkone (davon einer verglast, was eine ganzjährige Nutzung möglich macht)

 

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit allen Geräten (Einbauküche)

2 Schlafzimmer, Abstellraum

Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne/Dusche in einem

WC mit Fenster

Diele/Garderobe

Überall heller Parkett, außer in einem Schlafzimmer (ist ein Teppichfußboden)

 

Grundriss: siehe Foto / Gebäude: Baujahr 90er Jahre, barrierefrei zugänglich - Lift

 

Einbaukästen (Glaskasten im Wohnzimmer, viel Stauraum im Bad und Schlafzimmer) vorhanden. Die Kästen im großen Schlafzimmer können vom Mieter auf Wunsch selbst entfernt werden.

Kachelofen zu Dekozwecken, nicht betriebsbereit.

Sat-Anschluss inkludiert.

Heizungsart: Gas, Heizwärmebedarf: C 82kWh/m2a - HWB

 

Lage: im Oberdorf, Bergstraße, zentrumsnah, mit Sicht auf Karren und sonnig, nach Südosten ausgerichtet 

Tiefgaragenplatz ist dabei (für Gäste sind nicht kostenpflichtige öffentliche Parkplätze vor dem Haus).

Kellerabteil vorhanden.

Großer Garten zur gemeinschaftlichen Benützung.

 

Einmalige Kosten: Mietvertrag über Eigentümervereinigung (124 Euro)

 

Mietzins gesamt (ohne Strom): 1170 Euro monatlich (davon Betriebskosten: 185 Euro)

Tiefgaragenplatz: 75 Euro monatlich (nicht in Mietzins inkludiert und muss mitgemietet werden) 

 

Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet, 3 Monatsmieten werden vor Schlüsselübergabe als Kaution eingefordert (Bar mit Anlegung auf Sparbuch oder Bankgarantie).

 

Was ich suche:

Verlässliche und ehrliche Mieter, die mit mir zusammenarbeiten. Gerne mit Kindern und unbedingt berufstätig (Bestätigung vom Arbeitgeber möchte ich nach beiderseitigem Interesse erhalten).

-kleinere Tiere erlaubt, Katzen und Hunde werde ich individuell nach Größe und Anzahl entscheiden.

 

Ich bitte um eine aussagekräftige Bewerbung mit möglichst vielen Angaben.

 

Die Wohnung ist ab 1. November einzugsbereit. Wird noch ausgemalt. Sie ist im Moment bewohnt. Besichtigungen sind jeden Tag ab 18 Uhr möglich (spezielle Termine, auch am Wochenende, ebenfalls machbar).

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.


Kontakt

Ansprechpartner

Erich Lins
Erich Lins

Umgebungskarte