Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Riedgasse 48

Großzügige 4-Zi-Wohnung in Bestlage!

€ 1.566,06
€ 1.566,06
Gesamt
4 Zimmer

Grundriss

96,71 m2

Wohnfläche

172850

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.566,06
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 254,15
Mehrwertsteuer € 125,33
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.311,91
Miete (exkl. MwSt.) € 1.186,58
Kaution € 4.700

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 3.356,10
96,71 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16.81  m2  Terrasse
3.8 m2  Keller
  • Fernwärme
Heizung
rasch Verfügbar!Verfügbar ab
5 JahreBefristung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-00116_59_MVExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Im 1.Obergeschoss der im Jahre 2018 entstandenen Wohnanlage Riedgasse 48 in Dornbirn, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer Terrassenwohnung mit idealer Infrastruktur und nur wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC. Anschließend erreichen Sie das Badezimmer, wo Sie eine Badewanne, Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett bietet. Anschließend folgen die zwei weiteren Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bieten. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie. Die in einer Nische eingebaute Küche in U-Form lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich sowie vom dritten Zimmer die überdachte Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südost
+ Kabel/SAT TV
+ Seniorengerecht
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.


4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,71 m² bestehend aus:

Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Zimmer 1, Zimmer 2 und Schlafzimmer

sowie:
einer Terrasse mit ca. 16,81 m²
einem Kellerabteil mit ca. 3,80 m²
dem Tiefgaragenplatz EP 44

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Ihr Team vom smart home Immobilienprofi
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 22569
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