Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Augartenstraße 16
Ausstattung:
Wundervolle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Lustenau zu verkaufen!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage welche im Jahre 1978 errichtet wurde und verfügt über ein zugeteiltes Kellerabteil.
Die offene Raumaufteilung lässt die Wohnung freundlich und hell wirken:
- Vorraum/Garderobe
- Gäste-WC
- Bad
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche/Wohnzimmer
Ein Lift, welcher 2018 erneuert wurde ist vorhanden. Weiters wurde 2015 das Dach saniert und 2020 der Gasbrenner ersetzt.
Es sind zwei Balkone mit jeweils verschiedener Ausrichtung vorhanden.
Der Reparaturfond ist per 31.12.2020 aufgrund der oben angeführten Sanierungen mit ca. € 2.853,00 gefüllt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.
Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster