Sparfuchs gesucht: 3-Zimmerwohnung in Lustenau mit niedrigen Betriebskosten zu verkaufen!

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Grünen!

Lustenau befindet sich am östlichen Ufer des Alpenrheins im unteren Vorarlberger Rheintal. Im Gebiet Rheindorf wurde im Jahre 2001 durch die Firma Keckeis-Wohnbau diese Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 4-geschossigen Baukörpers und ist nach Süden ausgerichtet.

Fußläufig erreichen Sie hier den nächsten Supermarkt, Arzt und Apotheke sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Auch ein Kindergarten, Spielgruppen, Volksschule und Mittelschule sind gut und ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung unterteilt sich in:

• geräumiger Küche-Wohnen-Essbereich mit ca. 32 m² Fläche mit Zugang auf den ca. 6 m² großen und südlichen Wintergarten
• helles Kinderzimmer mit ca. 9 m²
• großes Schlafzimmer mit ca. 13 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• separates WC
• Diele

Ein Kellerabteil mit knapp 4 m² und ein Tiefgaragenabstellplatz gehören hier ebenfalls dazu und werden mit angeboten.
Im Außenbereich gibt es einen sehr schönen Kinderspielplatz.

Weitere Infos unter Obj. Nr. 4777.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen