Äußerst gepflegte 4 Zimmerwohnung in toller Lage!

€ 417.000
€ 417.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

96,57 m2

Wohnfläche

169623

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 417.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 288,61
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 136,39
Provision 15.012,00 € inkl. 20% USt.
96,57 m2Wohnfläche
4Zimmer
1979Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9.1 m2  Terrasse
5 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
sofortVerfügbar ab
90 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7025Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Äußerst gepflegte 4 Zimmerwohnung in toller Lage!

In Lustenau wird eine wunderschöne und geräumige Wohnung verkauft. Ideale Infrastruktur, da sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden. 



Eingeteilt ist diese tolle Wohnung in:




  • Eingangsbereich mit großer Garderobe

  • Kinderzimmer 1

  • Kinderzimmer  2 oder aus als Büro konzipiert / nutzbar

  • separates WC

  • Badezimmer mit Fenster

  • Küche/Essbereich

  • Elternschlafzimmer mit Zugang auf den verglasten Balkon

  • Wohnzimmer mit Zugang auf den verglasen Balkon



ebenfalls dazu gehört:




  • Kellerabteil

  • Tiefgaragenplatz



mitbenutzt werden darf:




  • Fahrradraum

  • Wasch- und Trockenraum

  • Gemeinschaftsraum und großzügiger Allgemeingarten.



Diese Wohnanlage verfügt auch über genügend Besucherparkplätze. Öffentliche Spielplätze und Sportanlagen in Fussnähe. 



Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.



Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft. 



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Ansprechpartnerin und Spezialistin für schöne Immobilien!  



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
sonnig, zentral, ruhig

Kontakt

Ringstraße 23
6830 Rankweil

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Ansprechpartner

Rita Grabher
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)5 0100 - 26541
  +43 664 8425423
Rita Grabher
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