Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Schweizer Str. 14

RUHIG | HOCHWERTIG | ZENTRUM | ALL INKL. MIETE | BARRIEREFREI

€ 798
€ 798
Gesamt
N/A

Grundriss

52,4 m2

Wohnfläche

161920

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 798
Kaution € 2.394
Provision 870,54
52,4 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
3,15 m2  Loggia
6,00 m2  Keller
  • Fernwärme
Heizung
01.05.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
11 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

IM HERZEN VON HOHENEMS - 2 Zimmer, Balkon, BARRIEREFREI

Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Gartenlandschaft im historischen Viertel von Hohenems. In ruhiger Atmosphäre und Gediegenheit liegt der Elkan-Garten, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtkern, sowie die Verkehrsanbindungen liegen nur 5 Gehminuten weit entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im ruhigen 3.Obergeschoss mit Lift - ausgerichtet ins Grüne. 

Die Wohnung eignet sich auch optimal für Rollstuhlfahrer oder geh-eingeschränkte Personen, da alle Flächen und Zugänge barrierefrei zu betreten sind. Das Haus ist in modernstem Zustand mit Fernwärmeanschluss. Energiesparhaus - Energieeffizienz A, HWB 11

Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkettböden, einer tollen DAN-Einbauküche und besten Materialien ausgestattet.

Die Nutzfläche beträgt 52,40 m2 und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer, Vorraum und dem Balkon/Loggia mit Blick in das Zentrum. Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von Miele welche durch Münzeinwurf genutzt werden können. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine alteingesessene Bäckerei, eine Buchhandlung, ein Feinkostgeschäft, Kaffeehäuser und Restaurants sowie weitere Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

In Hohenems finden Sie unter anderem die Ruine Alt-Ems, Schloss Glopper, ein altes Sägemühlen-Museum, sowie für Naturfreunde die Rheinauen, Vorarlbergs schönstes Bade- und Erholungsgebiet am Alten Rhein. Im Winter bietet sich vor allem die wunderschöne Berglandschaft oberhalb von Hohenems, die Schuttanen als Ausflugsziel an. 

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zu Eur 79,00 angemietet werden.


Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Eur 798,00

Zusätzlich kommt monatlich eine Pauschale für Heizung und Warmwasser hinzu in Höhe von Eur 26,00 und eine Pauschale für Strom von Eur 29,00

Komplettmiete inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie Strom, Heizung und Warmwasser Eur 853,00

 

Informationen und Besichtigungen
Die Anfrage zur Besichtigung mit vollständigem Name und Telefonnummer bitte über das Kontaktformular.


Kontakt

DECUS Immobilien

Kärntnerstraße 39/12
101 Wien

Ansprechpartner

Daniel Sandrell
Rufnummer anzeigen
  +43 660 31 35 274
Daniel Sandrell

DECUS Immobilien

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