Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Schmiedgasse 2

gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Balkon

€ 760
€ 760
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

46,7 m2

Wohnfläche

160125

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 760
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 140
Mehrwertsteuer € 59,60
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 620
Miete (exkl. MwSt.) € 560,40

Erklärung Kosten
Maklerprovision: € 1.602,41
46,7 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Gas
Heizung
5 JahreBefristung
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
2017-04940_2_VMExterne ID
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Kleinwohnanlage in Lustenau. Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Linkerhand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Das helle Badezimmer, gleich anschließend, verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine eingebaute Küchenzeile. Ein kompakter Esstisch findet neben einem gemütlichen Sofa ebenfalls Platz. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den ca. 7,00 m² großen Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Stauraum bietet das ca. 4,00 m² große Kellerabteil im unteren Geschoss. Ihr Fahrzeug parken Sie trocken und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Lage:
Die Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und zentrale Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Süd erreichen Sie in nur 10 Autominuten. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den blauen Platz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm sowie auch im Naturschutzgebiet Auer Ried.


2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,70 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer

sowie:
einem Balkon mit ca. 6,70 m²
einem Kellerabteil mit ca. 4,30 m²
und dem Carportplatz CP 2

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Pascal PETER
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0290
Pascal PETER

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