Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Badlochstraße 44c

moderne 2-Zi-Terrassenwohnung

€ 850
€ 850
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,8 m2

Wohnfläche

159622

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 850
Betriebskosten € 139,40
Mehrwertsteuer € 70,36
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 710,60
Miete (exkl. MwSt.) € 640,24

Erklärung Kosten
Maklerprovision: € 1.759,51
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
9.60  m2  Terrasse
5.61 m2  Keller
vereinbarung!Verfügbar ab
5 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
2017-03989Externe ID
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) der Badlochstraße 44c und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Anschließend vom Flur, gelangen Sie in den großen hellen Koch-/Wohnbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem erreichen Sie über den Koch-/Wohnbereich die ca. 10 m² große überdachte Terrasse. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 5,61 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Sie profitieren nicht nur von der Grenznähe zur Schweiz sondern auch von der ausgezeichneten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lustenauer Bahnhof mit Anschluss in alle Richtungen. Auch Jene, welche mit dem Auto pendeln, profitieren von dieser Vorzugslage. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie Bregenz und/oder Dornbirn. Einen hohen Freizeitwert bietet das nahegelegene Rheinvorland, das sich für Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge optimal anbietet.


2-Zi-Terrassenwohnung mit ca. 53,80m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafen


sowie:
- einer Terrasse mit ca. 9,60 m²
- einem Kellerabteil mit ca. 5,61 m²
- und den Tiefgaragenplatz zu EP3

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

Zur Webseite

Ansprechpartner

Pascal PETER
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0290
Pascal PETER

Schlossplatz 2
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