Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Riedgasse 48a

Schöne 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage

€ 1.160
€ 1.160
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

69,2 m2

Wohnfläche

157357

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.160
Betriebskosten € 170,80
Mehrwertsteuer € 95,53
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 989,20
Miete (exkl. MwSt.) € 893,67
Miete (Auto-)Stellplatz € 73,99
Tiefgarage
Provision € 2.486,40
69,2 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
2.29 m2  Keller
01.02.2021Verfügbar ab
5 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-00116_37Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besitzt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, von dem aus Sie in das Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne sowie einem Waschtisch und einem WC. Das separate WC finden sie auch den Flur entlang, gleich gegenüber dem Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, von dem man in den Wintergarten gelangt. Die Einbauküche eines "U-Forms" ladet zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das größere der beiden Schlafzimmer, indem ein großer Kleiderschrank und ein bequemes Bett Platz findet. Das kleinere Schlafzimmer ist von der Küche aus begehbar. Stauraum bietet das große Kellerabteil mit ca. 2,29 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Stellplatzart: Tiefgarage

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars. Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.


3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit ca. 69,20 m² bestehend aus:

Diele, Bad, WC, Kochen/Wohnen, Abstellraum, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2



sowie:

• einem Wintergarten
• einem Kellerabteil mit ca. 2,29 m²
• und den Tiefgaragenplatz EP 79

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.


Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!


Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Pascal PETER
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  +43 699 1743 0290
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