Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Kaiserin-Elisabeth-Straße 3

Ortslage ohne Kompromiss!

€ 359.000
€ 359.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

86 m2

Wohnfläche

157140

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 359.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 244
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
86 m2Wohnfläche
4Zimmer
3. OGEtage
1972Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16.00 m2  Balkon
15.79  m2  Terrasse
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
84 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2704Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Es gelangt eine ca. 86 m² große 4-Zimmerwohnung in absoluter Toplage in Hohenems zum Verkauf!

Das Haus ist ein im Jahr 1972 erbautes Mehrparteienhaus mit Personenaufzug, in einer fantastischen Lage! Direkt gegenüber dem Landeskrankenhaus und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.

Das Mehrparteienhaus wurde vor Kurzem mit einer neuen Gasheizung und einem neuen Personenaufzug ausgestattet. Ebenso wurde das Dach überarbeitet. Die Fenster werden voraussichtlich im Frühjahr 2021 erneuert. Somit sind alle Investitionen die das Alter so mit sich bringt bereits getätigt.

Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche mit Fenster, Bad inkl. Badewanne und Wachmaschinenanschluss, separates WC und einem Balkon.

Das Bad und das WC sind getrennt und verfliest.

Ein Kellerabteil gehört als Zubehör dazu.

Es ist kein Autoabstellplatz der Wohnung zugehörig!
Autoabstellflächen stehen jedoch ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten





Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Mario Jäger
Rufnummer anzeigen
  +43 (0)50 882 3935
  +43(0)664 8328273
Mario Jäger

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