Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Bruggerwiesen 4

PROVISIONSFREI: Moderne 3 Zimmer Wohnung zum Verlieben!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

78,68 m2

Wohnfläche

156916

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Preis auf Anfrage
78,68 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1999Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
10,53 m2  Balkon
4,07 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
Frühjahr 2022Verfügbar ab
46 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Beschreibung:

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Kellerraum wurde im Jahr 1999 errichtet und besteht aus sechs Parteien. Eine ruhige und hervorragende Lage ist nicht alles was die Wohnung zu bieten hat. Die Wohnung hat eine getrennte Wohnküche inkl. Abstellraum mit einem zeitlosen Design, ein gemütliches und großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich sticht die Wohnung mit 2 Bädern inkl. je einem WC aus dem Standard und verspricht stressfreie Morgenstunden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenplatz mit elektrischem Rolltor und angrenzendem Abstellplatz (=2 Abstellplätze). Eine nahe und gute Verkehrsanbindung ist gesichert, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig sowie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

 

Zusammenfassung:

-Kleine Wohnanlage mit 6 Parteien/2 Stöcken – ohne Lift

-Tolle Aussicht mit viel Sonne

-Schöner Balkon, perfekt ausgerichtet

-2 Bäder mit WC

-Garagenplatz mit fixem Abstellplatz (zwei Autoabstellplätze) inklusive

-Genügend Besucherparkplätze angrenzend

-Gute Verkehrsanbindung

-Grenznah zur Schweiz

-Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sowie neuer Bahnhof fußläufig erreichbar

 

 Daten:

 Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: 78,68 m2

Balkonfläche:10,53 m2

Kellerfläche: 4,05 m2

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Heizungssystem: Zentralheizung (Gas), Fußbodenheizung

Parkmöglichkeit: Garage und Abstellplatz

Beziehbar: Frühjahr 2022

Baujahr: 1999

HWB: 46 kWh/(m2*a), Energieausweis vorhanden

 

Aktuelle Betriebskostenvorschreibung: 289 € (davon ca. 85 € Reparaturfon)

 

Nebenkosten:

 

PROVISIONSFREI

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

1,0% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

 Angaben ohne Gewähr!

 

PREIS AUF ANFRAGE!

 

 

 


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Okan Sari
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