Lustenau: 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

€ 260.000
€ 260.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

68,22 m2

Wohnfläche

155557

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 260.000
Betriebskosten € 213
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
68,22 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
AltbauBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7.12 m2  Balkon
7.12 m2  Terrasse
6.6 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (TIEFGARAGE)
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
81 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Walder_301Externe ID
Lustenau: 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich schöner Ruhelage in der Reichenau in Lustenau. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit jeweils 13 Wohneinheiten, und wurde 1982 erbaut. 



Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr zentral gelegen, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, auch das Zentrum von Lustenau ist ca. einen Kilometer entfernt. 



Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mithin in gut erreichbarer Entfernung gegeben.



Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage.



Die Wohnung besticht durch ihren zweckmäßigen Grundriss:




  • Vorraum

  • Abstellraum 

  • Kochen-Essen-Wohnen 

  • Eltern Schlafzimmern

  • Kinderzimmer

  • Badezimmer mit Belüftung und Waschmaschinen Anschluss

  •  WC 



Die Gasheizung und das Dach wurden bereits erneuert.



Als  Sonnenschutz sind Rollläden  angebracht.



Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Ein außenliegendes Parkdeck sorgt für ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher.



Die in der Anlage befindlichen allgemeinen Räume Trockenraum, Fahrradraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden und kann gerne genutzt werden.



Vom behindertengerechten Parkplatz ist die Wohnung durch die außenliegende Rampe sehr gut erreichbar. Optimal ist die Wohnung für Rollstuhlfahrer ausgestattet mit in entsprechender Höhe befindlichen Lichtschaltern und Steckdosen. 



Für einen besonderen, täglichen Wohlfühlfaktor sorgt der Blick ins Grüne.



Sie sind interessiert und wünschen eine Besichtigung - gerne. 



Über Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel



Tel.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:


Kontakt

Hof 400
6866 Andelsbuch

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Ansprechpartner

Marliese Rüf-Zündel
Rufnummer anzeigen
  05512/25 314 -
  +43 664 45 15 950
Marliese Rüf-Zündel

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6866 Andelsbuch

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