ZENTRAL WOHNEN: 2 Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen, Anleger oder Selbstbezug möglich

€ 199.000
€ 199.000

Gesamt

N/A

Grundriss

46,54 m2

Wohnfläche

154053

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 199.000
46,54 m2Wohnfläche
1974Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
4.58  m2  Terrasse
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
Agentur_2373Externe ID
ZENTRAL WOHNEN: 2 Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen, Anleger oder Selbstbezug möglich: 2 Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen, Anleger oder Selbstbezug möglich

Lage:

Dornbirn liegt auf 437 Metern Höhe im Rheintal am Fuße des Bregenzerwaldgebirges und damit am westlichen Rande der Ostalpen. Der mit Abstand wichtigste Fluss ist die Dornbirner Ach, die das Ortsgebiet in zwei Hälften teilt und damit auch die Grenze einiger Stadtbezirke bildet.

Verkehrstechnisch gesehen bildet Dornbirn den Knoten- und Mittelpunkt des Rheintales und daher die wichtigste Verbindung für den Landbus von Norden (Bregenz) nach Süden (Feldkirch und Bludenz). Aber auch die Busverbindungen in den Bregenzerwald (Osten) finden in Dornbirn ihren Knotenpunkt. Innerhalb der Stadt gibt es ein gut ausgebautes und funktionierendes Stadtbusnetz.

Die Rheintal/Walgau Autobahn A 14 führt westlich des Stadtgebiets vorbei und schließt Dornbirn mit den beiden Anschlussstellen Dornbirn-Nord und Dornbirn-Süd an das Straßennetz der Autobahn an. Mit dem Achraintunnel an der Gemeindegrenze Dornbirns mit Schwarzach besteht eine direktere Verbindung von der Autobahnabfahrt Dornbirn-Nord in den Bregenzerwald.

Genauer befindet sich die Wohnung in der Bahnhofstraße 15b.
Näheres können Sie gerne aus unserem Lageprofil entnehmen.


Ausstattung:

Diese 2 Zimmerwohnung punktet nicht nur mit ihrer Aufteilung, sondern auch mit ihrer zentralen Lage und einem Balkon.
Hier können vor allem im Sommer entspannte Stunden genossen werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

-Eingangsbereich
-Badezimmer
-Wohnen/Essen
-Küche
-Schlafzimmer
-Balkon

-Kellerabteil
-Tiefgaragenplatz


Hier gehts zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/VscY

Sonstiges:

Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 19.000,-- dazu gekauft werden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


Für Fragen, oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
6840 Götzis

Zur Webseite

Ansprechpartner

Dominik Büchele
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 660 1994 511
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