Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Dr.-Waibel-Straße

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung - ruhig und doch zentral gelegen

€ 425.000
€ 425.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

94,05 m2

Wohnfläche

153774

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 425.000
94,05 m2Wohnfläche
3Zimmer
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
19.34  m2  Terrasse
6.36 m2  Keller
FernwärmeHeizung
Ab sofortVerfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1427Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Diese barrierefreie Wohnung, mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung, ist in der ersten Etage situiert und verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-Essbereich und eine attraktive Terrasse, welche in einen Wintergarten umgebaut werden könnte.

Die Küche, sowie die Einbauschränke in einem Schlafzimmer wurden von einem Tischler maßangefertigt. Auch das Badezimmer ist vollausgestattet und verfügt zusätzlich über einen großen Spiegelschrank. Die Decke wurde sehr aufwendig mit weißen Panels verkleidet.

Ein Parkettboden ziert die weitläufige Wohnung und überzeugt vor allem durch eine moderne Fußbodenheizung. Des weiteren gelangt man über die Diele in den großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Baukörper ist von einer sehr schönen Grünanlage umgeben und durch die zentrale Lage ist alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kaufpreis: € 425.000,-
Kaufpreis TG: € 20.000,-
Betriebskosten: € 284,50 (inkll. BK TG € 16,85 u. exkl. Rep. Fond € 44,50)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse:





Kontakt

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Ansprechpartner

Kevin Bachmann
Rufnummer anzeigen
  004366488791348
Kevin Bachmann
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