Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Rohrbach 43

Moderne 2-Zimmer Wohnung - gute Lage - Privatverkauf

€ 278.000
€ 278.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

153355

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 278.000
Monatliche Kosten € 125

Erklärung Kosten
monatl. Betriebskosten inkl. Reparaturfond Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
48 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,00 m2  Loggia
6,00 m2  Keller
GasHeizung
nach AbspracheVerfügbar ab
42,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

 DORNBIRN  - MODERN - GUTE LAGE - NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN - PRIVATVERKAUF!

Zum Verkauf steht eine im ca. Jahr 2008 vom Bauträger Hilti & Jehle errichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Im Zentrum v. Dornbirn Rohrbach. Das Wohnhaus hat wurde 2008 errichtet, die Wohnung aber 2010 erstbezogen.

Die 48 m² große Wohnung verfügt über ein helles und großes Wohn- und Esszimmer (ca. 29,40 m²) mit moderner und gut ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 10,5m2) mit Top Ausblick, Badezimmer mit Fenster, LüftungDusche und WC, Abstellraum, Eingangsbereich.

Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die 8 m² große Loggia mit Top Ausblick auf die Dornbirner Berge.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Bodenheizung. Pakettboden und Fließen im Top Zustand.

Durch die sehr zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof sowie das Dornbirner Zentrum erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Freie Parkplätze und Besucherparkplätze sind vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einen TG-Platz im Haus zu mieten.

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung. Keine Provision - Privaterkauf.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Da ich nicht den ganzen Tag erreichbar bin, bitte ich sämtliche Anfragen über Ländleimmo oder   zu schreiben. Ich antworte innerhalb 24h und wenn ein Telefonat gewünscht ist, bitte die Nummer in der Anfrage mit angeben.

Bitte keine Anfragen v. Immobilienmaklern, die Wohnung wird ausschliesslich privat verkauft!


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