Große Wohnung in ruhiger Zentrumslage

€ 349.000
€ 349.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

125 m2

Wohnfläche

150502

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten € 279
Provision 3%
125 m2Wohnfläche
4Zimmer
1930Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Keller
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
75 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
TopReal_670/01847Externe ID
Große Wohnung in ruhiger Zentrumslage

Mit zentraler aber ruhiger Lage besticht diese geräumige ca. 125 m² große Wohnung mit ca. 7 m² Balkon und ca. 22 m² Privatgartenanteil (rund um den Balkon) in Lustenau. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Sie ist in gepflegtem Zustand und ausgestattet mit Eichenparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärbereichen. Durch die vielen Fenster und den weiß verputzen Wänden wirkt alles sehr hell und freundlich. Die außergewönliche Deckenhöhe von ca. 2,65 cm lässt die Wohnung besondes weitläufig wirken.

Aktuell ist das Objekt wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich
- zwei Badezimmer mit Waschbecken und WC (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
- zwei Wohn-/Essbereiche mit Küche
- zwei Schlafzimmer

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Sonnenbalkon mit ca. 7,7 m² Nutzfläche. Dieser führt in den ca. 22 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört.

Der Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein ca. 5,2 m² großer Kellerabteil zugeordnet.

Die Betriebskosten belaufen sich auf 279,- für die Wohnung + TG Platz + 111,20 montlich für den Reparaturfonds.

Die Wohnung ist ideal gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Verwirklichen Sie sich selbst, gerne beraten wir Sie persönlich!

VIRTUELLER 3D RUNDGANG DURCH DIE WOHNUNG:
https://tour.ogulo.com/mnfA





Kontakt

Vorarlberg

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Ansprechpartner

Janet Schneider
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  +43 (0)50 414 - 4424
Janet Schneider
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