Schöne 2-Zimmerwohnung in toller Lage in Hohenems

Schöne 2-Zimmerwohnung in toller Lage in Hohenems

Die Stadt Hohenems liegt im mittleren Rheintal an der Grenze zur Schweiz. Genauer befindet sich das Objekt in der Wilhelm-Busch-Straße.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Einbauküche mit tollen Geräten befindet sich im Wohn/Essbereich. Hier können Sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
Die Wohnung wurde mit einem schönen Parkett versehen außer im Badezimmer, hier finden Sie Fließen vor.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden.
Zu erwähnen sind auch die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Diese sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl.

Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Der angelegte Balkon und das komfortable Umfeld bieten die allerbesten Gegebenheiten dazu.

Im dazugehörigen Schopf lassen sich allerlei Dinge wie zum Beispiel Winterreifen verstauen.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/2211/

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Wohn-, Essbereich mit Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Infrastruktur:

Der Bahnhof Hohenems, an dem alle Personenzüge halten, liegt an der Vorarlbergbahn, welche kurz nach Feldkirch in die Arlbergbahn Richtung Innsbruck und weiter nach Wien übergeht. An dieser Strecke liegt weiter südlich die Haltestelle Götzis und weiter nördlich die Haltestelle Dornbirn. Hohenems ist durch die Anschlüsse Dornbirn/Bregenz und Feldkirch/Bludenz an die Rheintal/Walgau Autobahn (A14) angeschlossen, die südlich ab Bludenz als S16 durch den Arlberg-Straßentunnel nach Tirol, und nördlich durch den Pfändertunnel nach Deutschland führt.

- Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.07.2020
- Ein Carport kann für einen Aufpreis von 60 € dazugemietet werden
- Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage
- Ein Kellerabteil ist vorhanden

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Einmalkosten:

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.