Schöne 3 Zimmerwohnung

Zur Vermietung steht eine große 3 Zimmerwohnung in Lustenau. Die Wohnanlage wurde im Juni 2019 erst fertig gestellt und bezogen.

Die Lage ist verkehrsgünstig, zentral und doch sehr ruhig da die Strasse kaum befahren ist.

Für Grenzgänger ist die Wohnung ideal gelegen da zwei Grenzübergänge innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind

Drei Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Spar, Hofer, Ärzte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock wobei darüberliegend keine Wohnung angrenzt und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf:

Gang/Garderoben - 11,90m² hier werden vom Vermieter Garderobenschränke verbaut

Gäste-WC mit Lüftungsanlage- 2,20m²

Sehr helles durch zwei große Fenster- Kochen- Wohnen Esszimmer mit 33,20m² und Zugang auf den 15,90m² großen Balkon

Küche wird vom Vermieter gestellt- siehe Küchenplanung (Bilder)

Schlafzimmer- 13,60m² mit schönem großem Fenster in ruhiger Ausrichtung

Kinderzimmer- 10,80m² ebenfalls mit schönem großen Fenster in ruhiger Ausrichtung

Abstellraum- 2,30m² mit Waschmaschinen und Trockneranschluss und Lüftungsanschluss

Badezimmer- 7,30m² mit Badewanne, Dusche - mit Tellerkopfbrause und Sitzmöglichkeit-Duschverglasung wird vom Vermieter gestellt- WC und Waschtischverbau mit Hochschränken, Spiegelschrank und Waschtischunterschrak Welcher ebenfalls vom Vermieter gestellt wird.

Zur Wohnanlage selbst gehören noch ein Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und ein schöner Kinderspielplatz Welcher komplett abseits der Strasse gelegen ist.

Im Mietpreis 1260 € enthalten sind die Nutzung vom Tiefgaragenplatz als auch die Betriebskosten mit  210€ wobei dieser Betrag nur eine Vorrausschau ist, da noch keine Werte vom Vorjahr herangezogen werden können

Die Küche als auch die restlichen, vom Vermieter gestellten Möbel, werden bis ca. Mitte Januar verbaut, somit wäre die Wohnung Anfang Februar bezugsfertig 

Wir sind auf der Suche nach ruhigen und zuverlässigen Mietern, gerne auch mit Kinder, jedoch ist - ausdrücklich- keine Tierhaltung (Hund) erwünscht.

Bei ernsthaftem Interesse kann die Wohnung jederzeit gerne besichtigt werden