Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Badlochstraße 44b

3-Zi-WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN

€ 990,95
€ 990,95
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

79,73 m2

Wohnfläche

145955

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 990,95
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 265,40
79,73 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
13,1 m2  Terrasse
129,53 m2  Garten
12,45 m2  Keller
2,6 m2  Abstellraum
30 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
GasHeizung
01.12.2019Verfügbar ab
5 JahreBefristung
28 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Badlochstraße 44b, 6890 Lustenau, Top 1

 

Lage:

Die im Jahre 2012 erbaute Kleinwohnanlage besticht besonders durch ihre moderne Architektur und ruhige Lage in einer Sackgasse. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rheindamm der für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren der perfekte Ort ist.

 

Wohnung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von gesamt 2 Stockwerken der Kleinwohnanlage Badlochstraße 44b in Lustenau und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher helle und großzügige Räume bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher über genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer, welches mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Links vom Flur ist das Gäste-WC und der Abstellraum, in diesem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, situiert. Anschließend vom Flur gelangen Sie in den großen hellen Koch-/Wohnbereich, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Außerdem erreichen Sie über den Koch-/Wohnbereich die ca. 10 m² große überdachte Terrasse sowie den großzügigen Garten. Beide hellen und großen Zimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Die Zimmer bieten genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, von einem der Zimmer gelangen Sie auch auf eine der beiden Terrassen. Komplettiert wird die Wohnung mit dem knapp 12 m² großem Kellerabteil und dem zugeordneten Tiefgaragenplatz sowie einem Außenabstellplatz.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,73 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Schlafzimmer und Zimmer

 

sowie:
überdachte zwei Terrassen

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz

Außenabstellplatz

großer Garten

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- helle große Räume
- ruhige Lage

- großer Garten

  

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH besteht. Irrtümer vorbehalten.


Kontakt

Schlossplatz 2
6845

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Ansprechpartner

Marcel Heinek
Rufnummer anzeigen
  +43557422569
  +4369917430290
Marcel Heinek
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